Moradia T4 com Armazém de 388 m² em Moreira de Cónegos

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Moradia T4 com Armazém de 388 m² em Moreira de Cónegos – Guimarães 335 000 € Ref: 26381AB

662 m²

722 m²

662 m²

900 m²

Uma propriedade versátil que combina o conforto de uma habitação espaçosa com a possibilidade de desenvolver a sua atividade profissional no mesmo local.
Localizada em Moreira de Cónegos, no concelho de Guimarães, esta moradia T4, de cave e rés do chão, encontra-se inserida num lote de terreno com 900 m², destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e múltiplas possibilidades de utilização.

HABITAÇÃO – ESPAÇO E CONFORTO

Ao nível do rés do chão, encontramos uma moradia T4 com 273 m², caracterizada por divisões amplas, boa distribuição dos espaços e excelente luminosidade natural.
A habitação dispõe de:

4 quartos, sendo um deles suíte;
Divisões amplas e luminosas;
Anexo com 60 m²;
Alpendre com capacidade para estacionamento de 2 viaturas.

Uma habitação que proporciona o espaço e a funcionalidade necessários para o conforto de toda a família.

ARMAZÉM – 388 M² PARA A SUA ATIVIDADE PROFISSIONAL

Na cave, a propriedade dispõe de um armazém com 388 m², que oferece condições para diferentes atividades empresariais, de acordo com as utilizações legalmente permitidas.
O espaço conta com:

3 entradas independentes;
Instalações sanitárias;
Vestiários;
Escritório;
Instalação elétrica trifásica;
Área ampla e versátil.

A configuração do armazém permite uma organização funcional dos espaços, tornando-o particularmente interessante para quem procura desenvolver a sua atividade profissional junto da habitação.

UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Com uma localização em Moreira de Cónegos, Guimarães, e inserida num terreno de 900 m², esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura conciliar a vida familiar com a atividade profissional.
A combinação de uma moradia T4 com áreas generosas, um anexo de 60 m² e um armazém de 388 m² torna este imóvel uma solução diferenciadora, tanto para habitação própria como para investimento.
Imagine viver com todo o conforto e ter o seu negócio a poucos passos de casa!
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade.
Entre em contacto com a ERÖV para obter mais informações ou agendar a sua visita.

NOTA INFORMATIVA: Algumas imagens apresentadas neste anúncio foram geradas ou modificadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de ilustrar o potencial de valorização, decoração e remodelação dos espaços.
Estas imagens são meramente ilustrativas e não representam necessariamente o estado atual do imóvel, os seus acabamentos ou equipamentos.

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Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 335 000 €

Ano Construção 2005

País Portugal

Distrito Braga

Concelho Guimarães

Freguesia Moreira de Cónegos

Zona N/D

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